대한민국 재건축 재개발지도

 아파트에 관심이 있으신 분은 들어본 정지연(아임해피) 씨의 대한민국 계약지도 최근 재건축이나 재개발이 화제가 되면서 이런 책을 낸 줄 알았다.최근 재개발 책도 읽었기 때문에, 겹치는 내용도 있다고 생각했다.

어떤 분야에서든 기본기가 탄탄해야 유행에 편승하고 공부도 모래성이 되지 않는다고 생각합니다. 입지의 현재 blog.naver.com

그러던 중 훨씬 선생님과 함께 하는 부자지도 카페에서 아임해피 씨의 대한민국 재건축 재개발지도 책 이야기가 화제가 되어 추천받는 분들이 많아서 바로 구입했는데 역시나~~~라는 감탄사가 바로 나왔습니다.

재건축 재개발 용어에서 시작해 생소한 말이지만 재건축 참고서라고 할 만큼 상세한 설명과 일목요연한 정리로 누구나 이 책 한 권으로 재건축 재개발을 이해하기에 충분한 책입니다.

1부 : 무심코 흘리는 시간을 돈으로 바꾸는 마법 아파트 계약이 인기를 끄는 이유는 시세보다 싸게 아파트를 소유할 수 있다는 점도 있지만 누구나 선망하는 신축 아파트에 거주하거나 투자할 수 있기 때문이 아닐까.

지금의 상승기가 얼마나 갈지는 모르지만 하락기에도 인기가 식지 않는 투자처는 새 아파트라는 데 대해 반대 의견을 낼 사람은 없는 것 같다.

가진 것이 없는 높은 청약점수와 로또일수록 당첨이 어려운 청약에 고배를 마시기보다 새 아파트에 조합원이 누릴 수 있는 RR 배정, 확장비용 무상지급 등의 특혜를 누릴 수 있는 재재는 앞으로 '황금알을 낳는 거위'로서 부동산 시장에서 향후 10년간 핫한 블루오션이라는 점에 동감하지 않을 수 없다.

2부: "하루빨리 미래가치를 선점하라" 제제가 그렇게 핫하고 좋은 줄 알았어요.그런데 어떻게 하면 재개발 재건축 조합원이 될 수 있느냐고."

이 질문에 아임해피는 재개발 재건축에 대해 5단계로 각각의 단계에서 상세한 설명을 하고 해당 단계에서 주요 포인트를 깔끔하고 분명하게 제시해 주십시오.

예를 들어 1단계 정비 구역 지정 단계부터 재건축 안전진단 단계까지 일목요연하게 정리, 핵심 내용을 간략화한 '해피 포인트'와 사업성부터 중요 용적률까지 꼭 기억해야 할 부분만 빼놓지 않고 정리해 주셨습니다.

3부. 지도를 보면 미래의 대장아파트가 보이는 '재건축, 재개발이 무엇인지 알 수 있었습니다.하지만 어떤 점에 관심을 가져야 하느냐는 질문에 서울의 재건축과 재개발 지역, 주요 경기 지역의 투자처뿐 아니라 최근 정말 핫한 인천과 5대 광역시까지 재건축 재개발 추진구역 목록으로 책을 읽다 보면 개인적으로 좋아하는 지역이 자연스럽게 생겨 소개된 지역을 더 중점적으로 살펴보고 공부할 수 있다며 공부만 하면 된다고 말했다.

4부. 때론 더 빨리, 때론 다 함께! 대안 찾기, 재건축의 최대 관문인 정비구역이 지정된 후 안전진단 통과가 걱정돼 사업성에서는 자신이 없지만 새 아파트에 대한 염원은 리모델링과 공공재개발이라고 소개해 주었습니다.많이 들어보았지만 각각의 사업개요와 장단점을 읽으면서 그동안 자신이 갖고 있던 편협한 지식으로부터 한 걸음 안목이 넓어집니다.

왜 이렇게 사람들이 재개발 재건축에 관심을 갖고 있는지 궁금해 하는 사람이나, 저도 부동산 상승기와 하락기에도 인기가 식지 않는 안전한 투자처를 알고 싶다면 읽어보시기 바랍니다.